Služby pro SVJ a bytové domy

Mám praxi ve vedení SVJ a správě domu — vím, co výbor i vlastníci potřebují. Postarám se o technickou údržbu, pomohu s ekonomikou a administrativou i s moderním zabezpečením domu. Vše s klidem, přehledem a poctivě.

Komplexní péče o váš dům

Jeden spolehlivý člověk pro běžné starosti domu — od kapající baterie přes vyúčtování až po kamerový systém. Spolupráce jednorázová i dlouhodobá na paušál.

Technická správa a údržba domu

Pravidelná údržba a kontrola společných prostor
Drobné opravy: kliky, zámky, schránky, zvonky, samozavírače
Osvětlení společných prostor, výměna svítidel a čidel
Dohled nad technologiemi domu a odečty měřidel
Koordinace revizí a odborných firem (výtah, hydranty, plyn)
Sezónní práce a péče o okolí domu

Ekonomická správa

Vedení účetnictví SVJ a evidence plateb
Předpis a kontrola záloh, upomínky nedoplatků
Roční vyúčtování služeb pro jednotlivé vlastníky
Sledování fondu oprav a návrh rozpočtu
Podklady pro daňové přiznání a banku

Administrativní správa

Vedení agendy a dokumentace SVJ
Příprava a organizace shromáždění vlastníků
Zápisy, usnesení a hlasování (i per rollam)
Komunikace s vlastníky a evidence kontaktů
Pomoc s rejstříkem, stanovami a smlouvami

Zabezpečení domu

Kamerové systémy vchodů, garáží a sklepů
Videovrátný a domovní telefony
Přístupové systémy a čipové vstupy
Osvětlení s pohybovými čidly
Zabezpečení kolárny, kočárkárny a společných prostor

IT a slaboproudé systémy

Společná domovní Wi-Fi a datové rozvody
Dohledové a měřicí systémy domu
Chytré technologie pro úsporu energií
Drobné IT poradenství pro výbor SVJ

Pohotovost a drobné havárie

Dostupnost na zavolání při drobných haváriích
Rychlé zajištění a zamezení škod
Přivolání a koordinace specializovaných firem
Pravidelné prohlídky pro prevenci poruch

Jak spolupráce probíhá. Sejdeme se, projdeme dům a potřeby výboru a navrhnu rozsah služeb. Můžeme začít jednorázovou zakázkou, nebo nastavit měsíční paušál drobné údržby s jasně danou dostupností — větší práce vždy odsouhlasíte předem.

Proč to dává smysl

Výhody pro váš dům

Jeden kontakt

Místo shánění různých řemeslníků máte jednoho spolehlivého člověka, který dům zná.

Rychlá reakce

Drobnosti řeším hned, větší věci zorganizuji a ohlídám za vás.

Zkušenost z praxe

Vím, jak SVJ funguje zevnitř — od shromáždění po fond oprav a vyúčtování.

Hledá vaše SVJ spolehlivého správce?

Napište mi pár slov o domě a tom, co potřebujete. Domluvíme nezávaznou schůzku přímo u vás.

Poptat správu SVJ +420 777 153 885